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21 communes
Constructeur maison Limoges
Ville centre
Constructeur maison Panazol
Première couronne, très demandée
Constructeur maison Landouge
Quartier ouest de Limoges
Constructeur maison Isle
Bords de Vienne, sud-ouest
Constructeur maison Le Palais-sur-Vienne
Bords de Vienne, nord-est
Constructeur maison Feytiat
Sud-est, cadre verdoyant
Constructeur maison Couzeix
Nord-ouest, familial
Constructeur maison Condat-sur-Vienne
Sud, entre ville et campagne
Constructeur maison Boisseuil
Sud, accès A20
Constructeur maison Verneuil-sur-Vienne
Ouest, vallée de la Vienne
Constructeur maison Chaptelat
Nord, périurbain calme
Constructeur maison Aixe-sur-Vienne
Petite ville tous services
Constructeur maison Nieul
Nord-ouest, transition campagne
Constructeur maison Bonnac-la-Côte
Nord, collines et A20
Constructeur maison Nexon
Sud, bourg avec gare
Constructeur maison Saint-Léonard-de-Noblat
Cité médiévale, est
Constructeur maison Saint-Junien
Deuxième ville du département
Constructeur maison La Porcherie
Village rural, sud-est
Constructeur maison Saint-Yrieix-la-Perche
Pays du kaolin, sud
Constructeur maison Eymoutiers
Montagne limousine
Constructeur maison Aubusson
Cité de la tapisserie
Comment choisir votre commune ?
Limoges et 1re couronne
Panazol, Couzeix, Feytiat, Isle, Le Palais-sur-Vienne… Services, écoles et transports à proximité, mais des terrains plus rares et plus chers : comptez en général 50 000 à 60 000 €, pas forcément viabilisés.
Périurbain (10 à 25 km)
Chaptelat, Nieul, Aixe-sur-Vienne, Bonnac-la-Côte, Nexon… Le compromis le plus recherché : des parcelles plus grandes, autour de 30 000 € en deuxième couronne, pour un trajet raisonnable vers Limoges.
Rural (30 km et plus)
Saint-Junien, Saint-Yrieix, Eymoutiers, La Porcherie, Aubusson… Terrain moins cher, mais viabilisation, assainissement individuel et trajets à intégrer au budget.
Le prix du terrain ne fait pas tout
Un terrain moins cher à 30 km peut coûter plus cher au final : viabilisation, assainissement non collectif, étude de sol, terrassement sur un terrain en pente, sans oublier le coût des trajets quotidiens. À l'inverse, une petite parcelle en première couronne impose souvent une maison à étage ou des contraintes de PLU.
Nous vous aidons à comparer le budget global (terrain + maison + raccordements + frais) entre plusieurs communes avant de vous engager. Consultez aussi notre guide du budget de construction.
Vous hésitez entre plusieurs communes ?
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