Faire construire sa maison à Aubusson
Aubusson, dans la Creuse, est mondialement connue pour sa tapisserie, dont le savoir-faire est inscrit au patrimoine culturel immatériel de l'UNESCO et mis en valeur par la Cité internationale de la tapisserie. La ville, nichée dans la vallée de la Creuse, se trouve à environ 1 h 15 de Limoges.
Faire construire à Aubusson ou dans ses environs, c'est profiter de terrains parmi les plus abordables de la région, dans une ville riche en patrimoine, à condition de bien anticiper les contraintes du relief et du climat creusois.
Ce qu’il faut vérifier avant de construire à Aubusson
Patrimoine et Architecte des Bâtiments de France
Le centre historique est protégé : dans le périmètre des monuments historiques, matériaux, toiture et teintes peuvent être soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Vérifiez la situation du terrain avant de choisir un plan.
Vallée de la Creuse
La ville est encaissée dans la vallée : terrains en pente et proximité de la rivière (risque inondation) doivent être vérifiés sur Géorisques et chiffrés après étude de sol.
Climat
Le climat creusois est plus rude que celui de Limoges : isolation, chauffage et ventilation doivent être pensés en conséquence.
Viabilisation et assainissement
Autour de la ville, les réseaux peuvent être éloignés et l'assainissement individuel fréquent. Ces postes doivent figurer dans votre budget dès le départ.
Quel budget pour une maison neuve à Aubusson ?
À Aubusson, le terrain est très abordable comparé à l'agglomération de Limoges. Le budget se concentre sur la maison, l'adaptation au relief et, en périphérie, la viabilisation et l'assainissement.
Pour la maison, comptez à titre indicatif à partir d'environ 150 000 € hors terrain pour une maison neuve RE2020 d'une centaine de m², avant terrain, frais de notaire, étude de sol et raccordements.
Calculer son budget global de constructionComment Lauréat Habitat vous accompagne à Aubusson
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Échange gratuit
Nous faisons le point sur votre terrain (ou votre recherche), votre budget global et vos priorités.
- 2
Sélection de constructeurs
Nous consultons les constructeurs partenaires qui interviennent réellement sur votre secteur.
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Analyse des devis
Nous comparons ligne par ligne ce qui est inclus, en option ou à votre charge, et vérifions le CCMI.
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Votre décision
Vous choisissez en connaissance de cause. Notre accompagnement ne vous coûte rien.
Accompagnement 100 % gratuit : nous sommes rémunérés par nos constructeurs partenaires, pas par vous. En savoir plus sur notre méthode.
Questions fréquentes : construire à Aubusson
Aubusson est-elle en Haute-Vienne ?
Non, Aubusson se trouve dans la Creuse (23), à environ 1 h 15 de Limoges. Nous y intervenons comme dans le reste du Limousin.
Les constructeurs de Limoges interviennent-ils à Aubusson ?
Certains oui, d'autres non : tous ne couvrent pas la Creuse. Nous identifions ceux qui interviennent réellement sur votre secteur avant de vous présenter leurs offres.
Faut-il l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France ?
Uniquement si le terrain se situe dans le périmètre de protection d'un monument historique. La mairie ou le certificat d'urbanisme vous l'indiquent.
Votre accompagnement est-il payant ?
Non, il est gratuit pour les particuliers : nous sommes rémunérés par nos constructeurs partenaires.
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